Договор аренды по 44 фз с единственным поставщиком

Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения). Случаев заключения с единственным поставщиком контрактов на оказание услуг.

То дата заключения контракта имеется ввиду в ПГ в феврале должна быть. Профессор Сообщений: 4296 Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43 Благодарил (а): раз.

В МКУ обратилось ГУП для заключения контракта по п. ФЗ, но мы работаем по 135-фз, на основании этого закона у нас разработано положение. ГУП прислали протокол разногласий, при этом в помещении которое они хотят арендовать занимают уже давно, но аренду не платят. Может ли МКУ выступать заказчиком? Как правильно поступить в данной ситуации. Если им отказать то на основании чего? Иногда заглядывает Сообщений: 8 Зарегистрирован: 28 июн 2017, 16:40 Благодарил (а): раз.

Katya89 писал(а):Добрый день! В МКУ обратилось ГУП для заключения контракта по п. ФЗ, но мы работаем по 135-фз, на основании этого закона у нас разработано положение. ГУП прислали протокол разногласий, при этом в помещении которое они хотят арендовать занимают уже давно, но аренду не платят. Может ли МКУ выступать заказчиком? Как правильно поступить в данной ситуации. Если им отказать то на основании чего? Исполнитель), ГУП арендатор (Заказчик), заключается контракт по п. ГУП не заплатил по контракту прошлого года? Насчитать обязаны ему штрафы, пени согласно Постановлению Прав-ва РФ №1063, для этого в тексте контракта это Постановление Прав-ва РФ должно быть прописано.

Если давно арендуют, то срок аренды от года и более регистрируется в Регистрационной палате (либо Юстиции), по аренде ещё и ГК РФ действует, согл. Статьи 617 ГК РФ не имеете права им отказать продолжать арендовать помещение, может у них контракт на 5 лет, тогда новый не надо заключать, прежний действует. Профессор Сообщений: 4296 Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43 Благодарил (а): раз.

Форум Института госзакупок (Москва)

Арендатору, осуществляющему закупки по Закону N 223-ФЗ, руководствоваться этим Законом при заключении договора аренды государственного или муниципального имущества. У нас много планов и проектов для Вас, но ограниченное количество ресурсов. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Ру Просмотр темы - Какие документы необходимо будет подготовить для заключения договора аренды нежилых зданий в соответствии с п. Необходимо ли уведомлять какие-либо органы о заключении такого договора?

Контролирующий орган Сообщений: 1559 Зарегистрирован: 14 фев 2014, 10:48 Благодарил (а): раз. Государственное бюджетное учреждение уже несколько лет арендует одно и то же помещение, ранее договоры заключались сроком на 11 месяцев, после истечения указанного срока каждый раз заключался новый договор (без автоматической пролонгации).

Договор аренды по 44 фз

В настоящее время учреждение планирует заключить новый договор аренды нежилых зданий в соответствии с п. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" без проведения торгов. Какие документы необходимо будет подготовить для этого? Необходимо ли уведомлять какие-либо органы о заключении такого договора? Если закупка (аренда недвижимого имущества на 11 месяцев) не предусмотрена планом-графиком размещения заказов на 2014 год, заказчику необходимо не позднее чем за 10 календарных дней до даты заключения контракта внести изменения в план-график.

N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) заказчики размещают в единой информационной системе (далее - ЕИС) или до ввода в эксплуатацию указанной системы на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг планы-графики размещения заказов на 2014 и 2015 годы по правилам, действовавшим до дня вступления в силу указанного Закона, с учетом Особенностей размещения на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг планов-графиков размещения заказов на 2014 и 2015 годы, утвержденных приказом Минэкономразвития России и Федерального казначейства от 20.

Порядок внесения изменений установлен п. Обращаем внимание, что в столбце 9 плана-графика должна быть указана начальная (максимальная) цена контракта (в тыс. Рублей), которая определяется заказчиком в соответствии с требованиями ст. Закона N 44-ФЗ посредством применения методов, указанных в данной статье (п. Порядок применения методов определения цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), разъяснен в Методических рекомендациях, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 02.

Закона N 44-ФЗ предусмотрена необходимость размещения в ЕИС*(1) извещения об осуществлении закупки в случае осуществления закупки на основании перечисленных в этой норме пунктов, п. Закона N 44-ФЗ среди которых не указан. Поэтому размещать извещение об осуществлении закупки в этом случае не нужно. Особо отметим, что в случае осуществления закупки у единственного контрагента для заключения контракта заказчик обязан обосновать в документально оформленном отчете невозможность или нецелесообразность использования иных способов определения контрагента, а также цену контракта и иные существенные условия контракта.

Законом N 44-ФЗ прямо не предусмотрена обязанность размещения отчета об обосновании закупки у единственного поставщика в ЕИС, не установлен и порядок размещения такого отчета. Закона N 44-ФЗ указано, что ЕИС содержит, в частности, отчеты заказчиков, предусмотренные данным Законом. Как видим, речь идет об "отчетах, предусмотренных Законом N 44-ФЗ", а не о размещении в ЕИС отчетов "в случаях, предусмотренных Законом N 44-ФЗ". Соответственно, из буквального прочтения этой нормы следует, что размещаться в ЕИС должны все отчеты, подготовленные заказчиком в соответствии с требованиями Закона N 44-ФЗ, в том числе и отчет об обосновании закупки у единственного поставщика.

Как отмечено выше, не позднее чем за 10 календарных дней до даты заключения контракта заказчик обязан внести изменения в план-график размещения заказов на 2014 год. Представляется логичным, что отчет, предусмотренный ч. Закона N 44-ФЗ, должен размещаться в ЕИС не позднее размещения в ней иной информации о таком контракте, то есть в рассматриваемой ситуации - вместе с внесением изменений в план-график. По истечении указанных сроков заказчик вправе заключить контракт с единственным контрагентом.

При этом отметим, что арендодатель должен соответствовать требованиям, установленным ч. Закона N 44-ФЗ контракт должен содержать расчет и обоснование цены контракта. Кроме того, контракт должен соответствовать требованиям, установленным ст.

Форум Института госзакупок (Москва)

Закона N 44-ФЗ для проверки предоставленных поставщиком, подрядчиком, исполнителем результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта заказчик обязан провести экспертизу. В случае заключения контракта на основании п. Закона N 44-ФЗ к проведению экспертизы заказчик обязан привлечь экспертов (п. Результаты экспертизы оформляются в виде заключения, которое подписывается экспертом, уполномоченным представителем экспертной организации и должно быть объективным, обоснованным и соответствовать законодательству РФ (ч.

Положения о подготовке и размещении в единой информационной системе в сфере закупок отчета об исполнении государственного (муниципального) контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28. N 1093 (далее - Положение), предусмотрена обязанность заказчика разместить в ЕИС отчет об исполнении контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения. Отчет размещается заказчиком в течение 7 рабочих дней со дня наступления одного из перечисленных в п.

Положения обстоятельств, связанных с оплатой заказчиком поставленных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) и подписанием документов об их приемке (о приемке результатов исполнения контракта) либо с расторжением контракта.

Закона N 44-ФЗ, определяющей порядок осуществления закупки у единственного поставщика, не содержится правил, обязывающих заказчика уведомлять какие-либо государственные органы о заключении контракта на основании п. Согласование заключения контракта с государственными органами, в том числе с ФАС России, предусмотрено только для случаев заключения контракта на основании п. Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. До ввода в эксплуатацию ЕИС информация, подлежащая размещению в ЕИС, размещается в порядке, установленном Правительством РФ, на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, ведение и обслуживание которого осуществляются по правилам, действовавшим до дня вступления в силу Закона N 44-ФЗ (ч.

Заказчик Сообщений: 5505 Зарегистрирован: 11 июл 2009, 23:00 Откуда: Карелия Благодарил (а): раз. Закона N 44-ФЗ указано, что ЕИС содержит, в частности, отчеты заказчиков, предусмотренные данным Законом. Как видим, речь идет об "отчетах, предусмотренных Законом N 44-ФЗ", а не о размещении в ЕИС отчетов "в случаях, предусмотренных Законом N 44-ФЗ". Соответственно, из буквального прочтения этой нормы следует, что размещаться в ЕИС должны все отчеты, подготовленные заказчиком в соответствии с требованиями Закона N 44-ФЗ, в том числе и отчет об обосновании закупки у единственного поставщика.

Как отмечено выше, не позднее чем за 10 календарных дней до даты заключения контракта заказчик обязан внести изменения в план-график размещения заказов на 2014 год. Представляется логичным, что отчет, предусмотренный ч. Закона N 44-ФЗ, должен размещаться в ЕИС не позднее размещения в ней иной информации о таком контракте, то есть в рассматриваемой ситуации - вместе с внесением изменений в план-график. Какие чудные "эксперты" в консалтинге гаранта работают))) сначала вытолковала отсутствующую в законе обязанность, а потом "логично" придумала под нее сроки (почему-то отсутствующие в законе).

Осталось еще додумать ответственность за ее невыполнение и гарант можно признавать источником права! Консультант Сообщений: 672 Зарегистрирован: 06 ноя 2009, 00:00 Откуда: Ставрополь Благодарил (а): раз. Что надо размещать все отчеты поддерживают многие эксперты, и сайт сегодня это очень даже позволяет и много отчетов там размещено. Заказчик Сообщений: 5505 Зарегистрирован: 11 июл 2009, 23:00 Откуда: Карелия Благодарил (а): раз. Что надо размещать все отчеты поддерживают многие эксперты ну если это такие же "эксперты" как подготовившие это разъяснение, то не удивительно.

Добрый день участникам форума. В собственности учреждения (на праве оперативного управления)- только подвал и часть первого этажа. Остальное- собственность частной компании и используется по договору аренды.

Договор аренды истекает в октябре 2014 года. Как перезаключить договор аренды? Предварительно собственник здания запросил около 4-х миллионов в год- если заключать на 5 лет- это почти 20 миллионов- годовой бюджет учреждения.

Новое в журнале Правоведru

Как быть в этой ситуации? Лицензия на деятельность оформлена по этому адресу, здание отремонтировано и подготовлено в соответствии с лицензионными требованиями. Заказчику надо будет или получить соответствующий акт, предусмотренный п. Аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации.

В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды.

Или проводить аукцион на аренду (и потом, в случае необходимости, переоформлять лицензию). В требованиях к арендуемому помещению можно будет установить, что арендодатель обязуется привести помещение в такие-то сроки после заключения договора в соответствие с лицензионными требованиями.

Форум Института госзакупок (Москва)

Или проводить аукцион на аренду (и потом, в случае необходимости, переоформлять лицензию). В требованиях к арендуемому помещению можно будет установить, что арендодатель обязуется привести помещение в такие-то сроки после заключения договора в соответствие с лицензионными требованиями. Прям таки "кремлёвский мечтатель". Заказчику надо будет или получить соответствующий акт, предусмотренный п. Или проводить аукцион на аренду (и потом, в случае необходимости, переоформлять лицензию).

В требованиях к арендуемому помещению можно будет установить, что арендодатель обязуется привести помещение в такие-то сроки после заключения договора в соответствие с лицензионными требованиями. Насчёт приведения помещения в соответствие лицензионным требованиям _после_ заключения договора- это действующее лечебное учреждение. Придётся закрывать деятельность полностью на период ремонтов другого здания. Буду обсуждать с юристами Минздрава. Есть Распоряжение департамента имущества города Москвы, где указан арендодатель, площадь, срок.

Можно ли при таком раскладе использовать ст. Общая цена договора конечно выше 100 т. Есть Распоряжение департамента имущества города Москвы, где указан арендодатель, площадь, срок. Можно ли при таком раскладе использовать ст. Общая цена договора конечно выше 100 т.

Занимаем помещение не первый год, отремонтировали, во всех информационных справочниках указан адрес расположения и. Ну проведем аукцион, экономия 3 копейки, а потом потратим 100 рублей из бюджета на приведение помещения в соответствующий вид. Приемные для посетителей, справочники и. Судя по всему закавыка в слове "соответственно" п. Федеральным заказчикам разрешает только Правительство РФ. У нас тоже большой соблазн заключить по п.